引越した – より快適な賃貸を求めて。フリーランスでも部屋は借りられるのか？

娘も1歳5ヶ月となり、まだ歩きはしないですが色んな引き出しは開けるわ散らかすわで、これまでの部屋では「とてもまともに生活を送れない！」とのことで、突如引っ越しを決意しました。

今までの部屋

• 間取り：2DK  38m²
• 築28年
• 風呂・トイレは別だけど、洗面所は風呂と一緒
• 駅から徒歩12分
• 保育園まで徒歩10分

引っ越した部屋

• 間取り：3DK 50m²
• 築25年
• 風呂・トイレ別。独立洗面台
• 駅から徒歩18分
• 保育園まで徒歩10分

部屋を選んだポイント

3DKで、50m²は狭い方だと思いますが、重要なのは１部屋増えることなんです。

1部屋増えると何が嬉しいって、娘に散らかさせれる棚とか衣装ケースとか、そういったものを全て別室に移せるんですよね。

そこに娘を行かせないようにすれば、散らからない家が出来上がります！

これは想像以上に快適です。

また、散らからないことで、我が家に長年眠っていたルンバを目覚めさせることも出来ます（笑

駅までの距離が遠くなってしまったのはネックでしたが、保育園までの距離が変わらず、どうせ送り迎えすると考えればあまり気にしなくても良いかなと考えました。

ちなみに家賃は+6,000円です。

やはり駅から遠くなる分、部屋が広くなってもそこまで大幅に上がることはないです。
（広さや築年数とかを贅沢言わなければ）

ただ、これは結構安めに抑えられたので、通常はこの条件でも+1万円以上はすると思います。

土地柄にもよりますから相場を出すのは難しいですが。

フリーランスでも借りられるの？

賃貸で貸す側が気にするのは、「こいつは毎月家賃を払ってくれるのか？」ということです。

つまり収入がちゃんとあるのか？ってことですね。

会社員であれば前年の源泉徴収票で収入を証明できますが、フリーランスの場合でも何かしらの収入証明を求められました。

なので、それがあればそんなに問題ないと思います。
もちろん、収入と物件の家賃が相応であればですが。

とは言え、フリーランスは“会社員より信用がない”のは確かなので、大家さんによってはどうやっても通らないこともあります。

その場合は、配偶者が正社員であれば、そちらに契約してもらう方が通りやすいです。

もし配偶者の年収が少し心もとない場合だとしても、「それに加えて自分の収入もあります。」とアピールすれば通る確率は上がるでしょう。

そして、僕の場合はフリーランス1年目で、収入証明が出来ないので正社員の妻に契約してもらいました。

不動産屋からは、

「ご主人（僕）名義でも多分問題ないと思いますが、奥様が正社員ならそっちの方が話が早いと思います。」

と言われたので。

妻名義だとちょっとメンドくさいのが、家賃の引き落とし口座を妻のものにしないといけなくなってしまうことですね。（今まで僕が払っていたので）

これは管理会社によって異なると思うので、相談してみても良いと思います。

ご参考までに。